روایت ۲ سال انتظار برای خانه‌دار شدن خبرنگاران کرمانشاه

روایت خانه‌دار شدن خبرنگاران کرمانشاه پس از ۲ سال وارد فصل تازه‌ای شد؛ استاندار کرمانشاه با حضور در سایت مسکن خبرنگاران، از افزایش سقف تسهیلات، تسریع روند ساخت و تحویل بخشی از واحدها تا پایان شهریور خبر داد.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی خبرنگاران و رسانه و به نقل از خبرگزاری فارس از کرمانشاه؛ ۲ سال پیش، ششم تیرماه ۱۴۰۳، همزمان با آغاز عملیات ساخت هزاران واحد نهضت ملی مسکن در کشور، خبرنگاران کرمانشاه نیز صاحب پروژه‌ای شدند که قرار بود پایان انتظار خانه‌دار شدن آنان باشد؛ پروژه‌ای ۳۳۶ واحدی که وعده تحویل آن تنها ۹ ماه بعد داده شداما اکنون در دوم مردادماه ۱۴۰۵، با گذشت بیش از ۲ سال از آغاز عملیات اجرایی، این وعده هنوز به طور کامل محقق نشده و بسیاری از متقاضیان همچنان چشم‌انتظار دریافت کلید خانه‌های خود هستند.پروژه‌ای که روزی با امید آغاز شد، امروز در میانه مسیر، هم نشانه‌هایی از پیشرفت را در خود دارد و هم با چالش‌هایی مانند تغییر بانک عامل، نوسانات شدید قیمت مصالح، افزایش سهم آورده متقاضیان و کندی اجرای بخشی از عملیات عمرانی دست‌وپنجه نرم می‌کند.

از وعده ۹ ماهه تا انتظار ۲ ساله

ششم تیرماه سال ۱۴۰۳، پروژه نهضت ملی مسکن خبرنگاران کرمانشاه در زمینی به وسعت ۶ هکتار کلنگ‌زنی شد؛ طرحی که قرار بود ۳۳۶ واحد مسکونی در قالب ۵۶ بلوک سه‌طبقه حیاط‌دار احداث کند.بر اساس طراحی اولیه، هر بلوک شامل ۶ واحد ۱۱۰ متری دوخوابه بود و مسئولان وقت اعلام کردند در صورت پرداخت به‌موقع سهم آورده متقاضیان، این پروژه تا پایان همان سال و ظرف ۹ ماه آماده بهره‌برداری خواهد شد.امروز اما تقویم، مردادماه ۱۴۰۵ را نشان می‌دهد و پروژه هنوز به ایستگاه پایانی نرسیده است.

۳۲۰ خبرنگار؛ ۱۵۰ متقاضی نهایی

در آغاز اجرای طرح، اداره‌کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان حدود ۳۲۰ خبرنگار فاقد مسکن را شناسایی کرد، اما در نهایت ۱۵۰ نفر موفق به ثبت‌نام و ورود به پروژه شدند.ساخت این واحدها با الگوی سه‌طبقه حیاط‌دار آغاز شد؛ مدلی که در آن زمان به عنوان یکی از طرح‌های شاخص نهضت ملی مسکن در کرمانشاه معرفی می‌شد.در ادامه نیز برای جلوگیری از توقف پروژه، ظرفیت‌های خالی با سایر متقاضیان تکمیل شد و همزمان مسئولان از تأمین زمین برای خبرنگاران جامانده و آغاز مراحل قانونی پروژه آنان خبر دادند.

بانک عامل تغییر کرد؛ پروژه متوقف شد

یکی از مهم‌ترین دلایل کند شدن روند ساخت، تغییر در تأمین منابع مالی بود.بر اساس توافق اولیه میان وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن، قرار بود پروژه‌های سه‌طبقه حیاط‌دار تا مرحله سفت‌کاری و نما از تسهیلات بانکی استفاده کنند، اما تغییر سیاست‌های بانکی باعث شد این روند متوقف شود.سرانجام در ۲۳ اسفندماه ۱۴۰۳ بانک پارسیان به عنوان بانک عامل جدید معرفی شد تا روند پرداخت تسهیلات از سر گرفته شود و پروژه دوباره وارد فاز اجرایی شود، اما این هم باز به نتیجه مطلوب نرسید.

بر همین اساس، اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه برای جلوگیری از توقف پروژه، مدل جدیدی را در اجرای طرح‌های سه‌طبقه حیاط‌دار تدوین کرد. در این الگو، مقرر شد پروژه‌ها با اتکا به تسهیلات بانکی تا مرحله «سفت‌کاری و اجرای نما» پیش بروند تا فشار مالی اولیه از دوش متقاضیان برداشته شود و پس از آن، مالکان با تکمیل سهم آورده خود، عملیات نازک‌کاری، تأسیسات داخلی و مراحل پایانی ساخت را به سرانجام برسانند.برای اجرای این شیوه، توافق‌نامه‌ای میان وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن منعقد و حتی به تأیید رئیس بانک مسکن کشور نیز رسید، اما با تغییر سیاست‌های بانکی و ایجاد وقفه در پرداخت تسهیلات، این مدل اجرایی آن‌گونه که پیش‌بینی شده بود به نتیجه نرسید. در نتیجه، روند پیشرفت پروژه‌ها با کندی مواجه شد و همزمان افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت نیز بر مشکلات موجود افزود و موجب شد زمان‌بندی اولیه تحویل واحدها محقق نشود.

بازدید استاندار؛ وعده تحویل بخشی از واحدها

همزمان با ادامه مطالبات خبرنگاران، منوچهر حبیبی استاندار کرمانشاه امروز با حضور در سایت اختصاصی خبرنگاران، روند اجرای پروژه را از نزدیک بررسی کرد.وی با اشاره به پیشرفت مناسب یکی از سایت‌ها، گفت: پیمانکار این بخش متعهد شده است ۱۱۵ واحد مسکونی را تا پایان شهریورماه امسال تحویل دهد.استاندار در عین حال از کندی اجرای سایت دوم انتقاد کرد و خواستار حضور جدی‌تر پیمانکار و افزایش نظارت اداره‌کل راه و شهرسازی شد.

تسهیلات افزایش یافت؛ چشم انتظار تکمیل آورده‌ها

حبیبی همچنین از افزایش سقف تسهیلات ساخت خبر داد و گفت تاکنون برای هر واحد ۶۵۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت شده و مقرر شده ۲۰۰ میلیون تومان دیگر نیز به این مبلغ افزوده شود.وی تأکید کرد: تکمیل سهم آورده متقاضیان نقش تعیین‌کننده‌ای در سرعت اجرای پروژه دارد و از خبرنگاران خواست برای تسریع در روند ساخت، آورده خود را تکمیل کنند.استاندار کرمانشاه در بخش دیگری از سخنان خود اعلام کرد: زمین مورد نیاز برای خبرنگاران جامانده که از سوی اداره‌کل فرهنگ و ارشاد اسلامی تأیید شده‌اند، شناسایی شده و تلاش می‌شود پروژه این گروه نیز هرچه سریع‌تر آغاز شود.

پیامک جدید؛ ۲۱۰ میلیون تومان دیگر تا اول شهریور

در حالی که استاندار کرمانشاه بر تکمیل سهم آورده متقاضیان برای سرعت گرفتن اجرای پروژه تأکید کرده است، برخی از خبرنگاران متقاضی در روزهای اخیر پیامکی از سوی متولیان پروژه دریافت کرده‌اند که بر اساس آن باید تا اول شهریورماه ۱۴۰۵ مبلغ ۲۱۰ میلیون تومان دیگر واریز کنند تا مجموع آورده آنان به ۵۰۰ میلیون تومان برسد.این در حالی است که بسیاری از متقاضیان می‌گویند سهم اولیه آورده این پروژه در زمان آغاز عملیات اجرایی، حدود ۲۳۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان برآورد شده بود، اما طولانی شدن روند ساخت، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تورم و تغییر شرایط اقتصادی، موجب افزایش قابل توجه هزینه‌ها شده و بار مالی آن بیش از همه بر دوش خبرنگاران قرار گرفته است.خبرنگاران معتقدند با توجه به شرایط شغلی و درآمدی این قشر، تأمین مبلغ ۲۱۰ میلیون تومان در مدت زمان کوتاه تعیین‌شده، برای آن‌ها آسان نیست؛ موضوعی که می‌تواند روند تکمیل آورده‌ها و در نتیجه سرعت اجرای پروژه را نیز تحت تأثیر قرار دهد.این قشر امیدوارند در کنار افزایش تسهیلات بانکی، راهکارهایی نیز برای کاهش فشار مالی بر متقاضیان اندیشیده شود تا پروژه‌ای که با هدف خانه‌دار کردن خبرنگاران آغاز شده، بیش از این تحت تأثیر مشکلات اقتصادی و افزایش سهم آورده قرار نگیرد.

انتظار همچنان ادامه دارد

پروژه نهضت ملی مسکن خبرنگاران کرمانشاه با هدف تأمین مسکن فعالان رسانه‌ای استان آغاز شد؛ قشری که به دلیل شرایط شغلی، توان مالی محدودتری نسبت به بسیاری از گروه‌های دیگر دارند.اکنون پس از گذشت بیش از ۲ سال از آغاز عملیات اجرایی، بخشی از پروژه به مرحله نهایی نزدیک شده و وعده تحویل نخستین واحدها تا پایان شهریورماه داده شده است؛ با این حال، تحقق کامل این وعده‌ها همچنان به تأمین منابع مالی، تکمیل آورده متقاضیان، افزایش سرعت اجرای پروژه و پایبندی دستگاه‌های مسئول به برنامه زمان‌بندی جدید وابسته است؛ موضوعی که خبرنگاران کرمانشاه امیدوارند این‌بار، پایان آن نه با وعده، بلکه با تحویل کلید خانه‌هایشان همراه باشد.

لینک کوتاه: https://khabarnegaranvaresane.ir/?p=25773